江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司東海分公司場(chǎng)站資源向社會(huì )公開(kāi)招租，歡迎合格的競租人前來(lái)參加。
一、招租項目介紹
1.招租項目名稱(chēng)：東海汽車(chē)客運站院內場(chǎng)地對外招租項目。
2.項目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于東海縣牛山鎮鋼鐵路165號，緊鄰東海縣老火車(chē)站。東海汽車(chē)南站修理廠(chǎng)773.98平方米、院內停車(chē)場(chǎng)5226.02平方米，該資產(chǎn)由連汽東海分公司所有。
3.招租方案：
①租賃期限：6年；
②合同履約保證金：成交價(jià)的10%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準。
4.項目租金底價(jià)：30.1750萬(wàn)元/年（含稅），競租報價(jià)低于租金底價(jià)的按無(wú)效競租處理。
5.主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事道路交通旅客運輸等與招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化項目，所有經(jīng)營(yíng)項目需報招租人報備。
6.競租保證金：人民幣陸仟元整（￥6000元），繳納方式：銀行轉賬方式遞交，保證金賬戶(hù)： 江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司東海分公司，保證金交納賬號11580188000183959，開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行東海支行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶(hù)匯出，在競租截止時(shí)間2025年3月6日10:00 之前到達上述指定賬戶(hù)，否則競租無(wú)效。
7. 場(chǎng)地租賃期間，未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得在場(chǎng)地內增設活動(dòng)板房、攤位等設施進(jìn)行主營(yíng)項目外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)設施建設或投入需滿(mǎn)足招租人整體規劃布局，且由招租人負責統一建設，承租方可以按租賃或合作方式開(kāi)展主營(yíng)項目外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8.本招租項目為現狀出租，只提供基礎水電，其余一切事宜由承租方自行解決。
9.承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音污染問(wèn)題，導致居民投訴問(wèn)題均由承租人自行解決，與招租方無(wú)關(guān)。
10.因招租方為道路運輸企業(yè)，按照相關(guān)要求需要對運營(yíng)場(chǎng)地實(shí)行封閉管理，承租人需要對所承租場(chǎng)地進(jìn)行分割封閉，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔。
二、對競租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務(wù)狀況；
2.企業(yè)法人、其他組織無(wú)嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢(xún)結果打印頁(yè)面；
3.參加本次招租活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
4.本項目不接受聯(lián)合體競租。
5.意向競租人參加競租時(shí)出具以下資料：
5.1有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
5.2法人授權委托書(shū)及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費證明）；
5.3繳納競租保證金匯款單；
5.4無(wú)嚴重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢(xún)結果打印頁(yè)面；
5.5具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會(huì )保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見(jiàn)招租文件中競租文件編制有關(guān)規定
6.競租者中選后無(wú)正當理由放棄中選或者不在規定期限（以中選通知書(shū)規定時(shí)間為準）與招租方簽訂合同的，沒(méi)收競租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
三、競租方法及簽約要求：
本招租項目采用價(jià)高者承租，承租者在競租成功公示結束后在中選通知書(shū)規定期限內簽訂租賃合同，同時(shí)一次性繳納當年租金及履約保證金。
四、現場(chǎng)勘察及答疑
1.競租人可根據自己的需要對場(chǎng)地及周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：徐長(cháng)浩，聯(lián)系電話(huà)：18551018886；現場(chǎng)勘查的費用由競租人自行承擔。
2.競租人在收到公告和現場(chǎng)勘察后，若有疑問(wèn)需要澄清應在競租會(huì )召開(kāi)前3日以書(shū)面形式向招租人提出。
五、競租會(huì )時(shí)間
1.競租文件遞交截止時(shí)間：2025年3月6日10:00
2.競租會(huì )召開(kāi)時(shí)間：2025年3月6日10:00
3.地點(diǎn)：東海縣汽車(chē)客運南站三樓會(huì )議室
4.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時(shí)間：2025年2月25日至2025年3月6日
七、資產(chǎn)出租用途要求
出租場(chǎng)地不得從事與招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況。
八、聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司東海分公司
地 址：東海縣牛山鎮鋼鐵路165號
電 話(huà)：18551018886 聯(lián)系人：徐長(cháng)浩